내 아이에게 만들어주는 주택청약종합저축

리뷰와 꿀팁

내 아이에게 만들어주는 주택청약종합저축

해놀 2024. 12. 31. 19:05

이제 고등학생인 아이에게 주택청약종합저축을 가입해주기 위해서 알아보는 중입니다. 주택청약종합저축은 적금형식 또는 일시예치식으로 납부가 가능한 상품으로 국민주택 등을 공급받기 위하여 가입하는 저축이죠. 물론 세대주와 세대원 가입없이 국내에 거주하는 국민은 누구나 가입이 가능하여, 고등학생 아이도 가입이 가능하고요. 주택청약종합저축을 가지고 있다가, 만 19세 이상이 되어 신고소득이 발생하면 청년주택드림 청약통장으로 바꿔서, 내집마련에 도움을 주고, 내집마련할때 낮은 이율을 적용받을 수 있도록 미리 가입예정입니다. 알게된 정보 공유할게요.

주택청약종합저축

적금형식 또는 일시예치식으로 납부 가능하며 국민주택 등을 공급받기 위하여 가입하는 저축입니다.
다만 "주택공급에관한규칙"에서 정한 청약예금 지역별 예치금액을 납부한 것으로 인정되는 경우 민영주택에도 청약이 가능한 입주자 저축이고요.(2015.9.1일부터 주택청약종합저축으로 입주자저축 일원화) 계약기간은 입주자로 선정될때까지 입니다.

주택청약종합저축 가입자격

- 국내에 거주하는 국민인 개인(국내 거주하고 있는 재외동포 포함합니다.)또는 외국인 거주자도 가능.

- 주택청약종합저축은 세대주, 세대원 관계 없이 가입이 가능.

※ 모든 금융기관 내에서 한 사람이 한 계좌만 가입이 가능함.

- 주택법에 따라 주택을 공급받으려는 자가 미리 입주금의 전부 또는 일부를 저축하는 것으로, 그 종류는 4가지가 있음. 이 4가지중 한 계좌만 가입이 가능합니다.

1. 주택청약종합저축 : 국민주택과 민영주택을 공급받기 위하여 가입하는 저축

2. 청약저축 : 국민주택을 공급받기 위하여 가입하는 저축

3. 청약예금 : 민영주택과 민간건설 중형국민주택을 공급받기 위하여 가입하는 예금

4. 청약부금 : 주거전용면적이 85제곱미터 이하의 민영주택과 민간건설 중형국민주택을 공급받기 위하여 가입하는 부금

주택청약종합저축 적립금액

매월 2만원 이상~ 50만원 이하의 금액을 자유롭게 납입이 가능(국고금관리법에 따라서, 10원 단위까지 납입가능해요)

잔액이 1,500만원 미만인 경우 - 월 50만원을 초과하여 잔액 1,500만원까지 일시예치 가능

잔액이 1,500만원 이상인 경우 - 월 50만원 이내에서 자유적립이 가능

주택청약종합저축 구비서류

- 본인의 실명확인증표(주민등록증 또는 운전면허증 등), 외국인거주자는 외국인등록증·영주증, 재외동포는 외국국적동포 국내거소신고증

미성년기간 납입 회차, 금액 기준

1. 국민주택 청약 시 미성년 기간동안 납입한 회차에 대한 횟수와 금액 기준

1. 2023.12.31 이전 납입회차

- (횟수) 최대 24회차까지 인정
- (금액) 인정금액이 높은 순으로 최대 24개 회차 금액 합산

2. 2024.1.1 이후 납입회차

- (횟수) '23년까지 횟수와 합산하여 최대 60회차까지 인정
- (금액) '23년까지 납입회차를 포함하여 미성년 전체기간동안 인정금액이 높은 순으로 최대 60개 회차 금액 합산

※ 국민주택 월납입금 인정금액 상향 (2024.11.1) 이후 인정금액 25만원 한도 적용 회차가 있는 경우에도 미성년 전체기간 중 인정금액이 높은 순으로 합산합니다.

2. 민영주택 청약 시 미성년 기간동안의 가입기간 산정

1. 2023.12.31 이전 가입기간

- 최대 2년 한도로 인정

2. 2024.1.1 이후 가입기간

- 2023년 이전 기간과 합산하여 최대 5년 한도로 인정

※ 연체·선납회차의 미성년 기간 해당여부는 「주택공급에 관한 규칙」 제10조에 따른 납입인정일을 기준으로 합니다.

미성년자 소득공제

미성년자도 근로소득이 있고 무주택세대주로 되어있는 등 요건을 충족하는 경우 소득공제 신청이 가능합니다. 다만 자세한 내용은 소관 기관(국세청)에 문의해서 알아봐야합니다. 저처럼 아이에게 미리 주택청약종합저축을 가입하는 경우에는 당연히 소득이 없으니 소득공제 신청이 불가능하겠죠.